近日，第四屆房地產(chǎn)價(jià)值峰會在北京人民日報(bào)社新媒體大廈成功舉行。本屆峰會以“新時(shí)代、新生態(tài)、構(gòu)筑美好生活”為主題，探討在住房制度改革、長效機(jī)制建設(shè)過程中，房企如何增強(qiáng)使命感與競爭力。

      本屆峰會邀請了百強(qiáng)企業(yè)代表、行業(yè)卓越意見領(lǐng)袖等重量級專家共同參與，一同分享了在新時(shí)期房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢。

      中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰表示，今年因地、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控不會放松。

      對于未來房地產(chǎn)行業(yè)走勢他表示，房地產(chǎn)市場實(shí)現(xiàn)了從無房到有房再到優(yōu)房這三個(gè)階段的轉(zhuǎn)變；調(diào)控政策將繼續(xù)針對遏制投機(jī)炒房展開；圍繞租購并舉、加快發(fā)展住房租賃；房地產(chǎn)圍繞城市競爭力展開的趨勢更明顯；行業(yè)集中度進(jìn)一步提高，房地產(chǎn)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整、資源整合、兼并重組。

      鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)也認(rèn)為租賃市場是未來的發(fā)展方向。他認(rèn)為，2017年房地產(chǎn)市場最大的變化就是租賃，租賃市場未來的發(fā)展方向是機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化，核心就是解決這些痛點(diǎn)。

      新城控股高級副總裁歐陽捷認(rèn)為，未來五年住房市場將進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代。過去的房地產(chǎn)周期論不再成立，未來的長效機(jī)制會保證整個(gè)房地產(chǎn)市場保持相對平穩(wěn)。

      北科建集團(tuán)黨委書記、董事長郭瑩輝認(rèn)為，未來房地產(chǎn)企業(yè)可能會朝運(yùn)營商、配套商等角色轉(zhuǎn)型。他表示，2018年后房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵詞應(yīng)該是重構(gòu)。

      此外，在峰會論壇上，多位與會企業(yè)負(fù)責(zé)人就“千億時(shí)代，房企的戰(zhàn)略和初心”的主題開展了討論。